Arealentwicklung Grünräume Roche Kaiseraugst
Auftraggeberin:
Projektziele:
- Langfristige Leitplanung: Verbindlicher Entwicklungsplan für Aussenraum als Grundlage für die etappenweise Arealentwicklung bis 2040.
- Naturnahe Aussenraumgestaltung: Konsequente Gestaltung aller Aussenräume als naturnahe, ästhetisch-repräsentative Firmenräume.
- Ökologische Vernetzung: Durchgängiger Vernetzungskorridor entlang des gesamten Arealrands in allen Etappen.
Jahr:
2008 - 2012
Kundennutzen:
- Entscheidungssicherheit: Klare Leitregeln pro Baufeld erleichtern ergänzungsbauten in den Folgejahren.
- Attraktiver Standort: Der naturnahe, repräsentative Aussenraum stärkt die Attraktivität und verbessert das Wohlbefinden der Mitarbeitenden.
- Regulatorische Absicherung: Das Grünkonzept berücksichtigt das kommunale Naturschutz- und Vernetzungskonzept und reduziert damit das Risiko von Einsprachen.
Grünplanung für ein Industrieareal mit Zukunft
Als das Roche-Westareal in Kaiseraugst Ende der 2000er-Jahre nahezu vollständig bebaut war, wartete das 15,8 ha grosse Ostareal auf seine Arealentwicklung. Roche hatte dort bereits Massstäbe gesetzt: Das Westareal galt als vorbildlicher naturnaher Industriestandort. Diese Qualität sollte das neue Areal von Anfang an prägen. Die Herausforderung: etappenweise Bebauung über 30 Jahre, ein kantonal bedeutsamer Amphibienwanderweg im Perimeter und ökologische Anforderungen der Gemeinde Kaiseraugst.
Leitplanung und Aussenraumgestaltung im interdisziplinären Team
nateco übernahm die Grünplanung im Team mit Nissen & Wentzlaff Architekten und Rapp Infra. Herzstück war ein verbindlicher Leitplan für den Aussenraum als Regulierungsinstrument für alle zukünftigen Bauvorhaben auf dem Industrieareal. Die Aussenraumgestaltung gliedert sich in drei Bereiche: repräsentativer Empfangsplatz, 9'200 m² grosser Zentraler Park sowie naturnahe Flächen des Ostareals. Ein durchgängiger ökologischer Vernetzungskorridor entlang des Arealrands sichert in jeder Etappe den Lebensraum der Mauereidechse. Dazu kommen ein Dachbegrünungskonzept für 135'600 m² Dachfläche und temporäre Trittsteinbiotope auf offenen Baufeldern.
Naturnahe Grünflächen als Markenzeichen des Standorts
Der Leitplan Aussenraum (Dezember 2008) sichert 18% der Arealfläche als naturnahe Grünfläche – rund 48'700 m² Magerwiesen, Hecken, Weiher und Ruderalflächen. Die ökologischen Vernetzungskorridore bleiben in jeder Etappe durchgängig, die Mauereidechse findet dauerhaft geeignete Lebensräume. 2012 folgte der direkte Folgeauftrag Grünanlagen Parkhaus B227.